Berita Borneo Terlengkap se-Kalimantan
Sengketa perdata mengenai kebocoran air dan pertumbuhan jamur di unit kondominium diduga berkaitan dengan penembakan yang menewaskan manajer gedung dan melukai empat orang di Washington, Amerika Serikat.
WASHINGTON – Sengketa berkepanjangan mengenai kerusakan unit kondominium yang diduga dipicu kebocoran air dan pertumbuhan jamur berujung pada penembakan di sebuah gedung di Washington, D.C., Amerika Serikat (AS). Insiden yang melibatkan seorang dokter bernama Matt Lambert itu menewaskan satu orang dan melukai empat lainnya, Kamis pagi, 12 November 2026.
Peristiwa tersebut terjadi di pusat kebugaran VIDA yang berada di lantai dasar gedung Metropole, kawasan Logan Circle, sesaat setelah pukul 08.00 waktu setempat. Korban tewas diketahui bernama James Stuart, manajer gedung tersebut. Sementara itu, empat korban lainnya mengalami luka dengan tingkat keparahan berbeda.
Kepala sementara Departemen Kepolisian Metropolitan, Jeffery Carroll, mengatakan tiga korban selamat mengalami cedera yang tidak mengancam jiwa, sedangkan satu korban lainnya berada dalam kondisi kritis.
Polisi menduga Lambert awalnya mendatangi pusat kebugaran untuk menyerang seseorang yang telah menjadi targetnya. Setelah itu, ia meninggalkan lokasi dan melepaskan tembakan secara membabi buta sebelum kembali ke unit kondominiumnya.
Menurut keterangan pejabat penegak hukum federal dan setempat kepada NBC News, Lambert kemudian mengunci diri di dalam unit apartemennya. Ia diduga menembaki empat orang dari balkon unit yang berada di lantai tujuh.
“Ia juga sempat melepaskan tembakan ke arah lorong melalui pintu, sebelum akhirnya menembak dirinya sendiri,” ungkap pihak berwenang.
Lambert ditemukan meninggal dunia di dalam unit kondominiumnya akibat luka tembak yang diduga ditimbulkannya sendiri. Polisi juga menemukan tiga senjata api di lokasi, yakni satu pistol, satu senapan laras panjang, dan satu senapan gentel.
“Kami tahu bahwa ia menggunakan setiap senjata api tersebut” pada hari Kamis, ujar Carroll, seraya menambahkan bahwa pihak berwenang meyakini “ada perencanaan tertentu” di balik aksi penembakan brutal tersebut.
Carroll menyebut penyidik mengetahui adanya perselisihan antara Lambert dengan pengelola gedung dan asosiasi pemilik unit kondominium. Perselisihan itu berkaitan dengan persoalan pemeliharaan bangunan, kebocoran air, dan pertumbuhan jamur di unit milik Lambert.
“Kami mengetahui adanya perselisihan yang sedang berlangsung antara tersangka dalam kasus ini dengan pihak pengelola gedung atau asosiasi pemilik unit kondominium, terkait masalah pemeliharaan, jamur, dan hal-hal serupa,” ujar Carroll kepada wartawan dalam taklimat sore hari.
“Tersangka sempat mengajukan gugatan perdata terhadap mereka. Jadi, kami meyakini peristiwa ini berkaitan dengan hal tersebut,” imbuh Carroll, sebagaimana diberitakan Metro TV, Jumat, (13/11/2026).
Lambert, 55 tahun, sebelumnya menggugat Metropole Condo Association dan EJF Real Estate Services Inc., perusahaan yang mengelola properti tersebut. Gugatan itu diajukan pada Maret 2025 ke Pengadilan Tinggi District of Columbia dan diperbarui pada Juli tahun yang sama.
Dalam dokumen gugatan, Lambert mendalilkan kerusakan akibat air di unitnya disebabkan pekerjaan perbaikan fasad gedung yang mencapai bagian timur laut kompleks pada 2024. Ia mengklaim kebocoran berulang memicu kelembapan tinggi dan pertumbuhan jamur di dalam huniannya.
Dokumen tersebut menyebutkan, antara Maret hingga Agustus 2024, EJF bersama konsultan tekniknya telah melakukan sedikitnya tiga kali pemeriksaan kebocoran dan investigasi terhadap masuknya air ke unit tersebut. Lambert menilai pengelola gedung seharusnya dapat mengidentifikasi dan memperbaiki sumber masalah.
Para pekerja bahkan disebut pernah membongkar dinding interior atau drywall untuk memeriksa kemungkinan adanya aliran air dan penumpukan kelembapan di balik dinding.
Lambert mengklaim jamur terlihat secara fisik dan tercium dari baunya. Ia juga menyebut dua penilaian independen telah mengonfirmasi kondisi kelembapan tinggi, pertumbuhan jamur, serta masuknya air ke dalam unit.
Namun, menurut gugatan tersebut, Metropole dan EJF “gagal menerapkan tindakan perbaikan yang memadai untuk mengatasi kondisi tersebut.”
Dalam pertemuan pada Oktober 2024, Lambert mengaku seorang perwakilan EJF mengabaikan keluhannya dan menyebut bau yang berasal dari jamur tersebut “tercium seperti parfum.”
Lambert kemudian menyatakan harus menyewa pihak lain untuk menangani kontaminasi jamur. Ia mengklaim kerusakan yang terjadi mencapai lebih dari USD300.000 dan membuatnya kehilangan hak untuk menggunakan serta menikmati huniannya.
Gugatan itu juga memuat tuntutan ganti rugi atas biaya inspeksi, pengujian, tempat tinggal sementara, relokasi, dan penyimpanan barang. Lambert turut mendalilkan adanya kelalaian berat dan pelanggaran kewajiban fidusia oleh pihak pengelola.
Pengacara Lambert, Joel Braithwaite, menyebut Stuart memiliki keterkaitan penting dengan perkara perdata tersebut karena mengetahui persoalan yang dipermasalahkan kliennya.
Pengacara yang mewakili Lambert dalam kasus hukum yang melibatkan asosiasi kondominium tersebut menyatakan bahwa Stuart merupakan “saksi fakta kunci” dalam kasus itu.
“Menurut saya, dia juga berperan sangat penting dalam menyampaikan informasi kepada dewan pengelola [apartemen/kondominium] tersebut,” ujar Braithwaite kepada wartawan pada Kamis malam.
Meski demikian, perkara perdata itu belum menghasilkan putusan akhir. Dokumen pengadilan menunjukkan proses hukum masih berlangsung dan mediasi jarak jauh dijadwalkan pada Maret.
Braithwaite mengatakan dirinya sempat berbincang dengan Lambert pada Selasa dan menilai kondisi kliennya tampak baik-baik saja di tengah proses hukum yang berjalan. Ia juga menyebut Lambert sedang berada di Orlando, Florida, untuk menghadiri sebuah acara sebagai pembicara dan dijadwalkan memulai pekerjaan baru di bidang medis serta kecerdasan buatan (artificial intelligence/AI) pada Senin.
Braithwaite mengaku tidak mengetahui bahwa Lambert memiliki senjata api dan tidak pernah membicarakan kepemilikan senjata dengannya.
Sementara itu, catatan kepolisian menunjukkan tidak ada senjata api yang terdaftar atas nama Lambert di Washington, D.C. Namun, catatan publik memperlihatkan ia pernah memiliki izin berburu di Alaska, Montana, dan Oregon dalam beberapa tahun terakhir.
Perselisihan Lambert dengan pengelola gedung juga pernah disampaikannya melalui media sosial. Ia menggunakan akun X bernama “OfMiceandMold” untuk mengunggah dokumentasi mengenai kerusakan unit dan proses perbaikannya.
Dalam unggahan pada Kamis pukul 08.06, Lambert membagikan dokumen yang disebutnya sebagai laporan teknis mengenai kerusakan di unit kondominiumnya. Sehari sebelumnya, ia juga mengunggah foto pekerjaan perbaikan yang menurutnya diperlukan.
“Dua tahun tinggal di hunian mewah (dan awal dari 6 bulan tanpa fasilitas kamar mandi, mesin pengering, sistem HVAC, serta sarana memasak),” tulis Lambert melalui akun tersebut.
Dalam unggahan lain yang membahas persoalan pengelolaan gedung, ia menulis: “Jika Anda mencari pengelola gedung, coba periksa di ruang kebugaran.”
Di sisi lain, Metropole Condominium Association dan EJF sebelumnya membantah tuduhan Lambert melalui tanggapan terhadap gugatan yang telah diperbarui. Keduanya belum memberikan tanggapan atas permintaan komentar pada Kamis.
Pada Desember 2025, asosiasi kondominium tersebut juga mengajukan gugatan terhadap sejumlah pihak, termasuk Urban Adventures Companies Inc. selaku pengelola pusat kebugaran VIDA. Gugatan itu menyebut mesin pengering dan sistem pembuangan udara (exhaust system) di pusat kebugaran yang diduga tidak berfungsi baik kemungkinan menjadi penyebab meningkatnya kelembapan di unit Lambert.
Klaim tersebut merujuk pada hasil pemeriksaan sebuah perusahaan konsultan teknik yang disewa pihak Metropole. Namun, kuasa hukum VIDA belum memberikan tanggapan atas permintaan komentar.
Penyelidikan kepolisian atas penembakan tersebut masih diperlukan untuk memastikan rangkaian kejadian, motif, serta hubungan antara sengketa properti dan aksi kekerasan itu. Peristiwa ini juga menyoroti bagaimana konflik pengelolaan hunian yang berlarut-larut dapat berkembang menjadi persoalan keselamatan ketika disertai tindakan kekerasan. []
Redaksi 03
