Berita Borneo Terlengkap se-Kalimantan
KUTAI KARTANEGARA — Kebutuhan masyarakat terhadap hunian layak dengan harga terjangkau terus meningkat, khususnya di wilayah penyangga Kota Balikpapan dan sekitarnya. Menjawab kebutuhan tersebut, Perumahan Power Indah yang berlokasi di Jalan Balikpapan–Handil, Kelurahan Muara Jawa Tengah, Kecamatan Muara Jawa, Kabupaten Kutai Kartanegara, menghadirkan program kepemilikan rumah dengan uang muka (DP) hanya Rp2 juta melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Program tersebut ditawarkan kepada masyarakat yang ingin memiliki rumah sendiri dengan skema pembayaran ringan dan proses yang dinilai lebih mudah. Direktur Perumahan Power Indah, Sunarti Amirullah, menjelaskan bahwa DP sebesar Rp2 juta baru dibayarkan setelah pengajuan KPR disetujui pihak bank.
“DP Rp2 juta dibayarkan saat KPR sudah disetujui bank. Setelah itu, unit rumah bisa langsung dipersiapkan untuk ditempati sesuai ketentuan yang berlaku,” ujar Sunarti saat diwawancarai di Handil Kamis (19/02/2026).
Ia menerangkan, dari total 200 unit rumah yang dibangun di kawasan tersebut, sebanyak 150 unit telah terhuni. Saat ini tersisa 50 unit yang masih tersedia dan dapat dipesan oleh masyarakat. Sebagian besar unit yang tersedia merupakan rumah siap huni, sehingga konsumen tidak perlu menunggu lama proses pembangunan.
“Lingkungan perumahan sudah terbentuk karena sebagian besar unit telah dihuni. Ini menjadi nilai tambah bagi calon pembeli,” katanya.
Adapun tipe rumah yang ditawarkan adalah Tipe 36 (full finishing) dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 96 meter persegi (8 x 12 meter). Bangunan berukuran 6 x 6 meter tersebut dinilai cocok untuk keluarga muda maupun pasangan yang baru menikah.
Harga jual rumah ditetapkan sebesar Rp182 juta, dengan Uang Tanda Jadi (UTJ) Rp1 juta dan plafon KPR hingga Rp180 juta. Pihak pengembang juga menyampaikan bahwa terdapat penawaran khusus, sehingga UTJ tidak dibebankan kepada konsumen dan hanya DP yang perlu dipersiapkan setelah KPR disetujui.
Tersedia pula pilihan tenor angsuran yang fleksibel, yakni lima tahun dengan angsuran sekitar Rp3.333.000 per bulan, 10 tahun sekitar Rp1.970.000 per bulan, 15 tahun sekitar Rp1.465.000 per bulan, dan 20 tahun sekitar Rp1.220.000 per bulan.
Terkait biaya tambahan, Sunarti menegaskan bahwa seluruh biaya KPR, termasuk biaya akad kredit dan notaris, ditanggung oleh pengembang. Harga jual rumah juga telah mencakup biaya instalasi air, instalasi listrik, serta biaya balik nama dan Akta Jual Beli (AJB).
“Konsumen tidak perlu khawatir dengan biaya tambahan. Kami menanggung seluruh biaya KPR. Konsumen hanya dibebankan biaya pembukaan rekening bank atas nama sendiri sebesar kurang lebih Rp6 juta,” jelasnya.
Sementara itu, biaya yang belum termasuk dalam harga jual hanyalah pajak sesuai ketentuan yang berlaku.
Dengan skema pembayaran yang ringan, unit siap huni, serta biaya yang transparan, Perumahan Power Indah diharapkan menjadi solusi kepemilikan rumah bagi masyarakat di Kutai Kartanegara dan sekitarnya.
“Dari 200 unit, tersisa 50 unit saja. Kami membuka kesempatan seluas-luasnya bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian sendiri,” pungkasnya. []
Penulis: Anggi Triomi | Penyunting: Nursiah
