Berita Borneo Terlengkap se-Kalimantan
KUTAI KARTANEGARA – Kabar baik bagi warga Samboja yang belum memiliki rumah. Perumahan Bhumi Pemedas Permai menghadirkan berbagai pilihan hunian dan kavling siap bangun dengan sistem pembayaran tanpa Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pembelian dilakukan langsung ke developer, baik secara tunai maupun melalui cicilan bertahap.
Hal ini dikonfirmasi oleh Developer Perumahan Bhumi Pemedas Permai, Hepni, saat ditemui di Samboja, Sabtu (28/02/2026).
“Kami tidak bekerja sama dengan perbankan, jadi tidak menggunakan KPR. Pembayaran langsung ke developer, bisa tunai atau tunai bertahap sesuai kesepakatan,” ujar Hepni.
Bhumi Pemedas Permai menawarkan sejumlah pilihan properti yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan finansial masyarakat. Salah satu produk yang banyak diminati adalah tanah kavling siap bangun berukuran 10 x 15 meter (150 meter persegi). Kavling ini ditawarkan seharga Rp60 juta dengan sistem pembayaran cash.
Hepni menegaskan bahwa pembeli akan langsung menerima Sertifikat Hak Milik (SHM). Namun, biaya proses balik nama sertifikat menjadi tanggungan pembeli.
“Untuk kavling Rp60 juta itu pembayaran tunai dan langsung menerima SHM. Di luar itu, biaya balik nama ditanggung pembeli,” jelasnya.
Legalitas yang sudah berbentuk SHM menjadi nilai tambah karena memberikan kepastian hukum bagi pemilik lahan. Selain kavling, Bhumi Pemedas Permai juga menyediakan rumah dasar (stok lama) seharga Rp100 juta. Unit ini dilengkapi Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan saat ini tersisa dua unit.
Tersedia pula rumah tipe 45 dengan harga sekitar Rp350 juta, serta guest house seharga Rp480 juta yang dapat dimanfaatkan sebagai properti investasi maupun usaha penginapan. Pihak developer juga melayani pembangunan rumah sistem indent sesuai pesanan konsumen.
Tak hanya menawarkan harga terjangkau dan sistem pembayaran fleksibel, perumahan ini juga didukung infrastruktur yang memadai. Akses jalan kavling telah diperkeras menggunakan latrit, sementara jalan masuk perumahan sudah dicor hingga ke ujung kavling sehingga memudahkan kendaraan roda dua maupun roda empat untuk melintas.
Dari sisi geografis dan keamanan lingkungan, Hepni memastikan kawasan ini aman dari risiko banjir. Perumahan telah difasilitasi dua saluran drainase utama berukuran besar yang berfungsi mengalirkan air saat curah hujan tinggi. Dengan sistem drainase tersebut, genangan air dapat diminimalkan sehingga penghuni merasa lebih nyaman dan aman.
Selain itu, lingkungan perumahan dirancang sebagai kawasan hunian yang tenang dan tertata. Lokasinya yang persis berseberangan dengan Pantai Wisata Pemedas menjadi daya tarik tersendiri, tidak hanya dari sisi pemandangan tetapi juga potensi pengembangan usaha, terutama bagi pemilik guest house atau rumah yang dijadikan tempat kos maupun penginapan.
Fasilitas umum yang tersedia di sekitar perumahan terbilang lengkap. Terdapat taman bermain anak, Taman Kanak-Kanak dan Taman Pendidikan Al-Qur’an (TK/TPA), Sekolah Dasar Negeri, masjid, lapangan olahraga bola voli, serta minimarket. Selain itu, jaringan listrik dari PLN, air bersih dari PDAM, dan akses internet IndiHome juga sudah tersedia untuk menunjang kebutuhan sehari-hari penghuni.
Dari sisi aksesibilitas, lokasi perumahan mudah dijangkau dan berada di jalur yang dilalui kendaraan umum lokal, sehingga memudahkan mobilitas warga menuju pusat aktivitas di Samboja dan sekitarnya.
Hepni mengatakan bahwa penawaran ini menyasar khususnya warga Samboja yang belum memiliki rumah pribadi. Saat ini, kavling yang tersedia tersisa sekitar tujuh unit.
“Bagi warga Samboja yang belum punya rumah, silakan datang dan survei lokasi. Unit terbatas, jadi bisa segera dipertimbangkan,” imbuhnya.
Dengan sistem pembayaran tanpa KPR, legalitas yang jelas, lingkungan aman banjir, serta dukungan fasilitas umum yang lengkap dan lokasi strategis tepat di depan Pantai Wisata Pemedas, Bhumi Pemedas Permai diharapkan menjadi alternatif solusi kepemilikan hunian bagi masyarakat Samboja dan sekitarnya. []
Penulis: Anggi Triomi | Penyunting: Nursiah
